참고 

 주택조합제도 개요

장 점

단 점

․입주자 저축통장 및 청약경쟁 불필요

․일반 분양주택보다 가격이 저렴

․일반분양분 보다 양호한 동･호수 배정

․지역 및 거주요건 등 자격 구비

․사업지연 시 추가적인 비용부담

․이해관계자(조합, 조합원, 시공사 등)간 갈등

지역주택조합

동일 광역생활권(도 단위)에 6월 이상 거주한 무주택 또는 85m² 이하 주택 1채 세대주인 주민 20인 이상이 설립

직장주택조합

동일 직장에 근무하는 자로서 무주택 또는  85m² 이하 주택 1채 소유 세대주인 근로자 20인 이상이 설립

리모델링조합

공동주택 소유자가 그 주택을 리모델링하기 위해 결성

① 조합은 업무대행사를 통해 조합원을 모집

② 조합과 조합원은 주요사안을 조합총회를 통해 의사결정

③ 조합은 계약을 통해 업무대행사에 조합업무를 위탁하고, 업무대행사는 토지매입, 조합원 모집․관리, 사업계획 수립, 준공까지의 인허가 절차 등 사업추진 전반을 지원

④ 시공사는 업무협약･공사도급계약을 체결하고, 그 내용에 따라 공사를 시행･준공

⑤ 신탁사는 조합과 자금관리 신탁계약을 체결하여 조합원의 분담금, 일반 분양분 분양대금 등을 관리

⑥ 조합은 사업계획승인 이후 금융기관에 토지를 담보로 제공하고, 사업추진에 필요한 자금을 대출